Choisir un revêtement extérieur à Montréal implique de prendre en compte plusieurs facteurs liés au climat québécois, aux réglementations locales, à l’esthétique du quartier, à la durabilité, et au budget. Voici un guide complet pour vous aider à faire le meilleur choix.
1. Tenir compte du climat montréalais
Montréal connaît des hivers rigoureux, humides et enneigés, ainsi que des étés chauds et parfois humides. Il est donc recommandé d’opter pour des revêtements :
- Résistants aux intempéries
- Imperméables ou très étanches
- Capables de résister aux variations extrêmes de température
- Résilients face à la fonte des neiges, le gel-dégel et les vents froids
2. Les types de revêtements extérieurs populaires à Montréal
Revêtement en acier (bardeaux métalliques)
- Avantages : Très durable, résistant au feu, peu d’entretien, longue durée de vie
- Inconvénients : Prix plus élevé, peut rouiller si mal protégé
- Adaptation : Bonne option pour les toits mais aussi pour les murs dans certains cas
Brique / Pierre naturelle ou reconstituée
- Avantages : Très durable, isolant thermique, valeur ajoutée
- Inconvénients : Coût élevé, pèse lourd, installation coûteuse
- Adaptation : Idéal pour les constructions neuves ou rénovations importantes
Ciment-fibre (siding en ciment)
- Exemple : James Hardie
- Avantages : Résistant au feu, aux insectes, à l’humidité, pas de déformation
- Inconvénients : Installation plus technique, prix moyen à élevé
- Adaptation : Excellente option pour Montréal
Vinyle (PVC)
- Avantages : Moins cher, variété de couleurs, facile à entretenir
- Inconvénients : Moins durable que le ciment-fibre, peut se déformer avec les chocs
- Adaptation : Populaire à Montréal, mais attention à la qualité du produit
Bois (cèdre notamment)
- Avantages : Esthétique naturelle, bonne isolation
- Inconvénients : Entretien régulier nécessaire (lasure), risque de pourriture ou moisissures
- Adaptation : Excellente choix pour les maisons de style ancien ou cottage.
Enduit extérieur (stuc, enduit minéral)
- Avantages : Bonne isolation, finition lisse élégante
- Inconvénients : Risque de fissures si mauvaise pose, entretien spécifique
- Adaptation : Fréquent dans des zones telles que le Plateau-Mont-Royal.
3. Considérations esthétiques et règlements municipaux
- Harmonie du quartier : À Montréal, certaines rues ont une architecture typique (ex. Habitations en pierre du Vieux-Montréal, habitations en brique de Verdun, habitations en vinyle du Nord-Ouest.).
- Règlements d’urbanisme : Certaines villes ou arrondissements peuvent avoir des restrictions sur les matériaux ou les couleurs.
- Condo ou maison unifamiliale ? Dans un condo ou immeuble multi-logements, le choix peut être encadré par le syndicat des copropriétaires.
4. Budget et retour sur investissement
- Vinyle à 20 à 30 ans : Faible
- Ciment-fibre à 30 à 50 ans : Faible
- Bois à 20 à 30 ans : Élevé
- Pierre/Brique à 75+ ans : Faible
- Acier à 40+ ans : Faible
Le ciment-fibre et la brique offrent souvent le meilleur rapport qualité-prix à long terme à Montréal.
5. Isolation et performance énergétique
Le revêtement extérieur n’est pas juste décoratif : il participe aussi à l’isolation thermique. Pensez à :
- Ajouter un pare-vapeur/pare-air performant
- Utiliser un isolant rigide sous le revêtement (comme la laine minérale ou le polyuréthane)
- Assurez-vous que les joints sont bien scellés afin de prévenir les ponts thermiques.
6. Faites appel à un professionnel certifié
À Montréal, vérifiez toujours que votre entrepreneur :
- A une licence RBQ (Régie du bâtiment du Québec)
- Est assuré responsabilité civile
- A des références et avis clients
- Respecte les normes d’installation du fabricant
Ce qu’il faut retenir
Meilleurs choix à Montréal :
- Ciment-fibre (ex. James Hardie)
- Brique ou pierre
- Vinyle de qualité supérieure
À éviter :
- Vinyle bon marché (déformations, couleur qui jaunit)
- Bois non traité ou sans entretien régulier
Astuce : Si vous souhaitez un aspect bois sans ses désavantages, choisissez le ciment-fibre qui imite le bois.
En bref, en choisissant un revêtement extérieur à Montréal, il est essentiel de considérer les conditions climatiques, l’esthétique souhaitée et la durabilité des matériaux pour garantir une protection efficace et un attrait visuel durable. Une décision éclairée contribuera non seulement à la valeur de votre propriété, mais aussi à son intégration harmonieuse dans l’environnement urbain.
